Les biens les plus vendus à Brest : appartement vs maison
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Une prédominance des appartements à Brest
La ville de Brest, située en Bretagne, présente une particularité dans son parc immobilier. En effet, les appartements représentent la majorité des biens immobiliers. Cette tendance se reflète également dans les transactions immobilières effectuées ces dernières années.
À Brest, les logements sont principalement des appartements (74,5 %). Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui représentent 31,1 % de ces derniers. Leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (24,6 %). Les maisons, quant à elles, sont au nombre de 20 787 (soit 24,7 % du parc immobilier) ; elles sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². Par ailleurs, on peut remarquer que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits entre 1946 et 1970.Les transactions immobilières à Brest : une nette préférence pour les appartements
Entre 2018 et 2022, les transactions immobilières à Brest ont été dominées par les appartements. En effet, sur cette période, il s'est vendu 12 995 appartements contre 3 406 maisons. Cela signifie que les ventes d'appartements représentent 79 % des transactions immobilières, contre 21 % pour les maisons. Cette tendance est en adéquation avec la composition du parc immobilier de Brest, où les appartements sont majoritaires.
Les caractéristiques des biens vendus à Brest
Les appartements vendus à Brest sont le plus souvent des 2 ou 3 pièces, avec une surface comprise entre 60 et 80 m². Les maisons, moins nombreuses sur le marché, sont généralement des biens de 6 pièces et plus, avec une surface supérieure à 120 m². Ces caractéristiques reflètent les besoins et les préférences des habitants de Brest, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs.
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